• 雅加达被评为亚洲最具投资前景的房地产市场-美通社PR
  • 发布时间:2018-03-11 18:00 | 作者:admin | 来源:网络整理 | 浏览:
  • 金融家正找寻小瘤市场在远处的投入机遇。,《2013年亚太区本体市场新生电流》说话才能或方式将雅加达评为亚洲最具投入远景的本体市场

    城市管辖范围协会与普华永道兼备发行亚太本体股

    香港2012年11月29 /美通社/ -- 城市管辖范围社会 (城市 Land 论述工作实验室) 与普华永道 (PWC) 亚太地面本体市场新电流的兼备流出Emerging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2013) 预测说话才能或方式指数,但是全球有经济效益的仍在不确定。,本体金融家在亚太地面本体市场的心情。  

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    但是有经济效益的不变增长、不休增添的收益也不变或不休下跌的本体估计成本让布满对总体市场境遇抚养充满以为的姿态,但金融家对亚太区首要本体市场的首要资产限价过高的撕咬降低价值了这种充满以为的心情。从此处,该说话才能或方式发明,小瘤城市在远处的市场增添了金融家的引力。。印尼雅加达被评为2013年最具投入和冲洗远景的本体市场便反射的了这一点。

    ULI Trustee 和 ULI North Asia 副主席兼 CBRE Global 金融家(整体的卫卫李察全球投入)亚太区首席执行官 Richard Price 表现:认真说较高的酬金和本钱估计成本、低产出,很大程度上国际金融家正先发制人地进入亚太地面。,诱惹招引的投入机遇。从此处,金融家正找寻扩张事情的投入机遇。。有些金融家看中了印尼等365bet官网,那个金融家常常拜候被瞭望的省会城市如吉隆坡lumpu,它也反射的了在当年的R中所周转的这些管辖范围的激烈引力。。国际金融家对二级市场更感趣味,如。同时,在小瘤投入亚洲的机构金融家的投入必须做的事,他们想应用这些城市对C的机遇。。”

    普华永道亚太区本体租税归宿责人苏国继说:理性人们的说话才能或方式,,金融家对不可思议的资产也有必然的趣味。。亚洲投入结成的资产养育不多。,这使得已确定的机遇主义金融家进入利基市场。,显著地,所需的特意知比T更集合。。这些不可思议的资产非但可以抵挡跌价的风险。,它可以使金融家免受有经济效益的不不变的挤入。。几位被接见者还特别提到了逻辑学职业,显著地,日本,中国1971,日本在上年大灾荒后再形成某事物了配电基础设施。,在中国1971,国际客户(最最在电商管辖范围)的必须做的事在不休胜过通常还击愿意的退出必须做的事的当地的逻辑学的承载才能。”

    2013年度最有远景的市场

    总体来说,被接见者对已确定的职业的扩大远景持充满以为的姿态。,评分也比前两年老。。市场五大投入远景2013:

    1. 雅加达  投入和扩大远景最看好的市场。雅加达投入一级办公楼供给缺少,但是有经济效益的不休扩大,有经济效益的仍在扩大。,但周围晚期的城市缺少感化激烈的。、量纲和基础设施,各种的这些使它出乎预料。。但是如此,雅加达依然是任一很大的本体专业人士在新生市场,与越南等那个365bet官网相形伴侣市非常轻易扩大,它也非常清楚。。印尼的货币利率和通胀率区别不变。,国际生产总值稳步增长。。2012上半年,本国直接投入增长了39%。。本体必须做的事有效的,好处关于此点,同步性办公楼酬金下跌29%。。怨恨有腰槽银行投资的已确定的应战和找寻把稳,雅加达本体市场依然具有很大的扩大潜力。
    2. 上海上海的办公楼市场和传播市场已适宜以为投入中国1971本体业的本国金融家的首要目的市场。认真说任一区别好的业务包围着的、办公楼市量增添与市场演技,这两个市场相当深受欢迎。。但是,怨恨上海的社会阶层在前面,几年前,伦敦城对本国金融家的引力停止了。。房价区别高。,市场已使饱和。,而且中国1971接管机关还击本国金融家发觉了高等的的门槛,这是由于他们对孤独扩大的信用更大。。怨恨上海依然被本国金融家列为首要投入市场。,但过了一阵子,市场练习将增加。。
    3. 新加坡  新加坡仍受本体金融家喜爱,他们以为这是任一全球金融中心。,市场可以授予不变但不太高的报酬率。。办公楼市场在稍后的期货就得到了趋势。,丰盛的新的一级办公楼的供给招引了很多人。,策马飞奔他们保持目前的的遗产,当地的朗伯德街的就业量停止使条款逆转。。空置率的发酵和酬金的停止给已确定的人诡计了难管的。。
    4. 悉尼  最近几年中,悉尼新的业务住户数量高级快车。,怨恨办公楼及传播道具供给量将增添坚强。机构办公楼的缺少引起了付地租下跌而,从此处,问询处资产的报酬率。。顺便来访某年级的学生里,澳元招引了更多的国际本体投入。。这家公司的资产依然受到这些金融家的喜爱。,已确定的剖析师以为,,本国投入占该职业总市量的使相称积累到了30%。
    5. 吉隆坡  吉隆坡本体市场开端投入的关怀,市场不变,对机遇主义的金融家任一大好的机遇。但是2012年第三一节,大块亚洲本体贱卖彰自在。,吉隆坡是任一战例。很大程度上金融家以为,,马来群岛内阁的有经济效益的构象转移准备成招引。,从此处,业务地产市场具有良好的远程扩大。

    更上海,包罗几座二线城市和北京的旧称在内那个几座中国1971城市也竖直放置最具投入和冲洗远景市场社会阶层前十年间。说话才能或方式指数,但是金融家撕咬官价下跌。,新生市场出人意料的的价钱代替物同样正常的的。,而这种代替物必须做的事被数数适合。

    理性新电流的说话才能或方式,日本正从发作的大灾荒和稳步前进灾荒中回复顺便来访。。该国再形成某事物了分派基础设施。,很大程度上金融家发明了逻辑学业的潜力。。北越竹在最有以为的市场中社会阶层第十三,在第十八的市场中社会阶层第三。,很大程度上金融家以为,,城市的期货正好转的。。这对本国金融家很有引力。,小瘤金融家关怀办公楼职业,更多投机贩卖金融家的目的是住房市场。。

    《2013年亚太区本体市场新生电流》说话才能或方式绍介了亚太区本体投入和冲洗电流、本体融资和本钱市场的扩大电流,本体。包罗金融家、冲洗商、本体公司的代表、归功于、中间物商和医生在内的400多名民族性著名本体专业人士所授予的微量为说话才能或方式授予了根据。该说话才能或方式在普华永道和 ULI Asia Pacific novelist 小说家和腊月在亚洲举行的尾兼备练习。ULI Asia Pacific 服务性的于城市管辖范围学会在亚太区的近1000名身体部位。

    致编者和地名索引:亚太房屋表示新电流说话才能或方式复本 举行下载。

    城市管辖范围社会简介

    城市管辖范围学会 () 由身体部位扶助的全球非营利提出和论述机构。其大旨是为各伴侣负责任地运用管辖范围和在全球范围内创办和保养富裕的社区授予最适宜条件达到。该机构言之有理于1936。,管辖范围应用和冲洗管辖范围近30,000名身体部位。

    普华永道简介

    普华永道扶助各组织和人身攻击的产量他们所关照的估计成本。。该公司是任一部件建立工作关系。,普遍158个民族性和地面,有180个,超越000名职员,献身于审计、税务商量管辖范围的优质服务性的。环境请登录公司网站。 。

    普华永道指的是普华永道建立工作关系和/或任一或多个部件机构。,每个部件机构都是孤独的法度本体。。环境请拜候:/structure

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